Hart geschuftet, aber du willst mehr? Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst? Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren. Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum vo ...
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500 🎙 | Mieten erfolgreich und fair steigern: Hier passiert die Magic (Interview mit Tomek)
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich meine Mieteinnahmen fair steigern? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von Tomek, Makler und Immobilieninvestor, erfahren. Tomek hat in den letzten Jahre viele Mietergespräche geführt und gemerkt, dass diese auch für beide Seiten ein Gewinn sein können. Denn oft haben die Mieter ebenso Wünsche und mö…
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499 🎞 | DIYR#1: JEDER muss finanziell frei werden… und so geht’s
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immocation. Lerne Immobilien. Warum sollte jeder für seine finanzielle Freiheit sorgen? Das legt Marco, Gründer von immocation, als Ziel jedem ans Herz. Er erzählt von der Beispielperson Andreas, der in dem Buch - die Do-it-yourself-Rente - seine erste Immobilie kauft. Warum ist die eigene Vorsorge so wichtig? Wie startet man mit der ersten Wohnung…
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498 🎞 | Vertriebsimmobilien: Top-Renditen, kein Eigenkapital, Fullservice: Geht das?
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immocation. Lerne Immobilien. Was ist eine Vertriebsimmobilie und sollte ich eine solche kaufen? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation. Am Ende des Tages kostet eine Vertriebsimmobilie immer einiges an Rendite und ist für einen Bestandsaufbau eher schlecht geeignet? Doch für wen ist diese sinnvoll? Was sind die Kaufpreise bei solchen Immobi…
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497 🎙 | Mit 26 Bauträger geworden…Bauen und Vermieten, Gewerbe, uvm. (Update mit Vossi)
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immocation. Lerne Immobilien. Eine Deichmann Filiale bauen? Das hat Martin Voßberger, Projektentwickler und immocation Coach gemacht. Marco möchte in diesem Interview wissen, ob Martin sich frei fühlt und machen kann, worauf er Lust hat. Wie hat sich seine Strategie in den letzten Jahren entwickelt? Kauft er auch Immobilien für den Bestand? Mit wel…
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496 🎞 | 2024 erfolgreich eine Immobilie finanzieren
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immocation. Lerne Immobilien. Du möchtest deine erste Immobilie finanzieren oder fragst dich, wie viel Darlehen du aufnehmen kannst? Dann ist dieses Video genau richtig für dich. Marco, Gründer von immocation, erklärt, welche Voraussetzungen Banken meist fordern, damit du eine Finanzierung erhältst. Mache dir außerdem klar, was du von der Bank erwa…
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495 🎙 | 10X - schnell und erfolgreich mit Immobilien wachsen (mit Markus Beforth)
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich mit Immobilien wachsen und das ohne Wachstumsschmerz? Der Frage widmen sich Marco, Gründer von immocation und Markus Beforth, immocation Coach und Immobilieninvestor. Es wird immer mehr der Begriff 10x genutzt, doch wie ist das umsetzbar? Was muss ich bei Beginn meiner Immobilienpreise beachten, um später …
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494 🎙 | 348 Wohnungen neben Job und Family. Unfassbar! (Interview mit Helge)
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immocation. Lerne Immobilien. Neben dem Job einen Bestand ausschließliche aus MFH aufbauen? Wie das geht, das möchte Marco, Gründer von immocation, von Helge wissen. Wie strukturiert er seinen Tag, welche Zeitmanagementtipps hat er? Wie begann er mit dem Aufbau seines Bestands? Wie sieht seine Strategie aus und welche Kriterien hat er für den Wohnu…
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493 🎞 | Mieterhöhung: Es läuft anders als du denkst.
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immocation. Lerne Immobilien. Warum solltest du als Immobilieninvestor die Miete regelmäßig anpassen? Das erklärt Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Was ist überhaupt rechtlich möglich? Was solltest du als Vermieter tun? Am Ende ist es wichtig, dass alles fair bleibt und eine Win-Win-Situation entsteht. Warum eine einvernehmliche Miete…
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492 🎙 | Mit 45 Jahren gestartet: 33 Wohnungen und die Dom-Arkaden (Interview mit Marco)
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immocation. Lerne Immobilien. Der Weg zum Kauf der Dom-Arkaden. Im heutigen Interview spricht Marco, Gründer von immocation, mit Marco, Immobilieninvestor und Masterclass Teilnehmer. Marco möchte wissen, wie der Start bei Marco mit den ersten Immobilien begann. Wie schafft er es, neben seinem Vollzeitjob und Familie ausreichend Zeit für die Immobil…
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491 🎞| Energetische Sanierung: Was tun mit Etagen-Heizungen?
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immocation. Lerne Immobilien. Was mache ich in der energetischen Sanierung, wenn meine Immobilie Etagen-Heizungen besitzt. Darüber spricht Marco, Gründer von immocation, in diesem Video.Welche Rahmenbedingungen müssen derzeit berücksichtigt werden? Wie sieht es aus, wenn ich eine Wärmepumpe habe? Bin ich dann auf der sicheren Seite, was die Energie…
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490 🎙 | Realtalk mit Rothi #2: Marktupdate, 80 Mio Schulden, Garmisch, Aufteiler, uvm…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie ist der aktuelle Stand auf dem Immomarkt und wie sieht Rothia als erfahrener Investor aktuell die Lage vom Ankauf über Finanzierung bis hin zum Verkauf? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von Rothi, mit dem er und Stefan zusammen Immobilien kaufen, wissen. Wie finanzieren die Banken aktuell? Macht das Ankauf…
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489 🎞 | Aufteiler-Business: 50% Rendite? Geld verdienen wie die Profis.
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immocation. Lerne Immobilien. Wo gibt es mehr als 50% Rendite? Das geht mit einem Aufteilergeschäft. Marco zeigt in diesem Video eine Beispielrechnung, wie dies geht. Wie setzen dies die Profis um? Wie kannst du dies für dich umsetzen? Worauf musst du achten? Mit Aufteilung lassen sich tolle Renditen erwirtschaften, aber hier liegen natürlich auch …
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488 🎙 | Spaziergang Special: Learnings von 30 erfolgreichen Investoren
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immocation. Lerne Immobilien. Was haben Marco und Stefan, Gründer von immocation, aus der letzten Mastermind mitgenommen? Die beiden waren mit Immobilieninvestoren einige Tage zusammen und resümieren in diesem Video die Themen und Learnings aus dieser Mastermind. Welche Themen zu Energie, Mieten, Finanzierung und Immobilienmarkt beschäftigen aktuel…
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487 🎞 | Eigenkapital mehrfach nutzen: So geht Nachbeleihung
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immocation. Lerne Immobilien. Wie geht eigentlich die Nachbeleihung meiner Immobilie? Darüber spricht Marco in diesem Video. Denn Eigenkapital ist für Immobilieninvestoren der größte Engpass. Wie viel Eigenkapital will die Bank sehen? Wie wertet sie die Immobilie ein und welche Wege gibt es, um dann Eigenkapital nach z.B. einer Aufwertung rauszuzie…
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486 🎞 | Der große Schritt! Job kündigen und eigenes Business starten?
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf?Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf:bit.ly/i…
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485 🎙 | Erfolgreich finanzieren, MFHs im Osten, Mieterstrom, Marktumfeld (Interview Markus Wahle)
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immocation. Lerne Immobilien. Wie finanziert eigentlich Markus Wahle, immocation Coach & Immobilieninvestor, aktuell? Wenn es um das Erreichen von Zielen geht, dann nutzt Markus gerne die Bronze, Silber, Gold-Strategie. Was genau verbirgt sich dahinter? Wo kauft Markus selbst und wie stellt er sicher, dass seine Investments rentabel bleiben? Außerd…
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484 🎞 | So findest du deine Wunschimmobilie
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immocation. Lerne Immobilien. Wie findest du deine Wunschimmobilie? Marco erklärt dir, wie er vorgehen würde, wenn er seine erste Immobilie kaufen würde. Oft ist zu Beginn der erste Blick ins Portal ernüchternd. Doch die richtige Einstellung und Fleißarbeit zahlt sich am Ende des Tages aus. Wie unterscheidet sich der Kauf bei Eigennutz versus als K…
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483 🎙 | Spaziergang 14: Gier, Immo-Preise, Millionen-Deals, Prioritäten, uvm…
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immocation. Lerne Immobilien. Was gibt es Neues auf dem Immobilienmarkt? In dieser Folge sprechen Marco & Stefan neben Neuigkeiten auf dem Immomarkt über das Thema Gier. Denn Immobilieninvestments ist ein longgame und es gibt wenig Abkürzungen. Warum Gier kein guter Mitspieler ist, wo aktuell Inflation und Zinsen stehen, das erfahrt ihr in dieser F…
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482 🎞 | Fallende Zinsen = Steigende Preise? Das sagt der Profi-Makler
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immocation. Lerne Immobilien. Wie haben sich die Preise auf dem Immomarkt entwickelt? Das weiß Stefan Sieger, immocation Coach & Makler. Auch wenn sich immer mehr Verkäufer nach dem Zinsanstieg an die neuen Preise gewöhnt haben, sind es dennoch nicht alle. Wie wirkt sich der Kaufpreis nun mit den Zinsen auf Kapitalanleger und wie auf Eigennutzer au…
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481 🎞 | 19 Häuser in 4 Jahren: Unser Portfolio mit Bodo und Martin (Realtalk mit Bodo & Martin)
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immocation. Lerne Immobilien. In den letzten Jahren haben Marco & Stefan mit Bodo und Martin viele Häuser gekauft. Bodo und Martin setzen operativ vieles um und erzählen von einem MFH in Joachimsthal, was es dort alles zu entwickeln gab. Was haben sie in der Sanierung umgesetzt? Wie viel kostet eine solche Sanierung? Welche Herausforderungen kamen …
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480 🎞 | Das musst du jetzt tun, wenn du Immobilien von Makler kaufen willst
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immocation. Lerne Immobilien. Was hat sich beim Immobilienkauf verändert? Das weiß Stefan Sieger, immocation Coach und Immobilienmakler. 2024 werden Immobilien anders verkauft. Der Ansturm ist nicht mehr so hoch, aber die Finanzierung bei der Bank ist nicht mehr ganz so leicht. Daher ist es wichtig, im Dialog mit Banken und Maklern zu sein. Wie fin…
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479 🎙 | Multimillionär mit 35 - und mit 30 Mio Schulden den Zinsschock überlebt. Krasse Story (Interview mit immogame)
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immocation. Lerne Immobilien. Viel erlebt als Unternehmer und Immobilieninvestor, das hat der heutige Interviewpartner von Marco und Stefan. Tobi, bei Instagram als immogame bekannt, begann bereits früh, als Unternehmer tätig zu sein und erlebte seitdem viele Höhen, aber auch Tiefen. Ob als Nachtclubbesitzer oder Immobilieninvestor, Tobi lässt sich…
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478 🎞 | Gehen die Zinsen nochmal hoch und was würde passieren?
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immocation. Lerne Immobilien. Steigen die Zinsen und Inflation doch weiter an? Es wurde viel darüber gesprochen, dass die Inflation zurückgegangen ist und wir mit sinkenden Zinsen rechnen können. Doch ist dem wirklich so? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation in dieser Folge. Was passiert dann für welche Zielgruppe je nach Szenario? Worauf …
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477 🎙 | Cashflow durch Sondervermietung (Interview mit Kirsten & Marius)
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immocation. Lerne Immobilien. Mit Sondervermietung sind Kirsten und Marius, Masterclass-Teilnehmer, gestartet, um sich einen Immobilienbestand aufzubauen. Welches Konzept wenden sie hier genau an und wie fanden die beiden ihre Zielgruppe? Das möchte Marco in diesem Interview wissen. Mit einer guten Analyse haben Kirsten und Marius herausgefunden, w…
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476 🎙 | 3 Jahre 6 Mehrfamilienhäuser parallel zum Fulltimejob
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immocation. Lerne Immobilien. Mehrfamilienhäuser kaufen, sanieren und das parallel zum Job. Das macht Masterclass Teilnehmer Christoph. Marco möchte in diesem Interview von Christoph wissen, wie er zum Thema Immobilien gekommen ist. Wo investiert er? Wie ist seine Bankenstrategie, denn oft finanziert er zu 110% und mit der Zeit ist sein Portfolio s…
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475 🎞 | Mit diesem Trick habe ich 70 Wohnungen gekauft
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immocation. Lerne Immobilien. Wie hat Basti, Immobilieninvestor & immocation Coach, es geschafft, mehr als 70 Wohnungen zu kaufen? Hierbei war der größte Hebel der Nachlass beim Kaufpreis. Doch wie kommt man an solche Wohnungen? Was ist Bastis bester Akquisekanal? Außerdem erfährst du in dieser Folge, wie Basti einen Parkplatz für nur 1 € kaufen ko…
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474 🎙 | Der Markt kommt zurück: TV-Experte & Immo-Investor Jürgen Schick im Interview
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immocation. Lerne Immobilien. Wie ist die aktuelle Marktlage und was sind die Trends in der Zukunft? Das weiß Jürgen Michael Schick, Immobilienunternehmer und ehemaliger Präsident des IVD. In diesem spannenden Interview möchte Marco, Gründer von immocation, gerne wissen, wie sich die Inflation entwickelt und wie aktuell die Auswirkung auf den Immob…
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473 🎞 | Ohne Eigenkapital viele Immobilien kaufen? So funktionieren Co-Investments
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich ohne Eigenkapital in Immobilien investieren? Marco und Stefan, Gründer von immocation, zeigen dir in diesem Video 3 Wege, die du gehen kannst. Wie kannst du als Tippgeber Eigenkapital aufbauen? Was solltest du bei Fix & Flip beachten, damit am Ende Gewinn übrig bleibt und wen finanziert die Bank bei einem …
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472🎙| Profi Investor verrät: Mein Szenario und meine Strategie für 2024 (Interview mit Markus Beforth)
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immocation. Lerne Immobilien. Wie sieht es aktuell auf dem Immobilienmarkt aus? Es gibt wieder ein Update-Interview mit Markus Beforth, immocation Coach. Marco, Gründer von immocation, möchte gerne wissen, wie sich die Zusammenarbeit in den letzten Monate mit den Banken entwickelt hat. Welche Forderung gibt es bezüglich des Eigenkapitals? Wie bekom…
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471 🎞 | 2.000€ passives Einkommen. 3 Wege zum Ziel.
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich mit Immobilien ein passives Einkommen erzielen? Das erklären die Marco & Stefan, Gründer von immocation, in diesem Video. Der erste Schritt ist das passive Einkommen aus Immobilien im Alter für die eigene Altersvorsorge. Doch wie gehe ich vor, wenn ich schon im Hier und Jetzt passives Einkommen erzielen mö…
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470 🎙| Was ein Start! 5 Wohnungen in 3 Monaten mit 20.000€ EK. Interview mit Thomas.
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immocation. Lerne Immobilien. Vor wenigen Monaten mit Immobilien gestartet und jetzt bereits 5 kleine Wohnungen im Portfolio. Die Geschichte dahinter möchte Marco, Gründer von immocation, gerne von Thomas, Masterclass Teilnehmer, erfahren. Wie kam er auf seinen Standort und sein Konzept, sehr kleine Wohnungen zu kaufen und an Studenten zu vermieten…
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469 🎞 | Unser neuster Kauf: Sofort positiver Cashflow mit 8.000€ Eigenkapital.
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immocation. Lerne Immobilien. Kleine Wohnung, direkt Cashflow? Das das geht, zeigt der neueste Immobilienkauf von Marco & Stefan, Gründer von immocation. Die beiden haben ihr Immobilienportfolio erweitert und eine kleine Wohnung gekauft, die sich sofort rechnet und sogar Cashflow abwirft. Wo haben sie die Wohnung gefunden? Wie ist die Immobilie fin…
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468 🎞 | Was ist ein guter Kaufpreis?
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immocation. Lerne Immobilien. Du möchtest gerne eine Immobilie kaufen? Schnell kommst du zu der Frage, was überhaupt ein guter Kaufpreis ist. Marco & Stefan, Gründer von immocation, erzählen dir, wie du feststellen und bewerten kannst, ob das Immobilienangebot zu dir und deiner Strategie passt. Zuerst stellt sich die Frage, wie es mit der Finanzier…
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467 🎙 | Mit 6.000€ Eigenkapital zu 2,5 Mio€ Vermögen dank MFH-Optimierung
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Alle Infos zur immocation Masterclass https://www.immocation.de/masterclass Alle Infos zum immocation Stammtisch: https://www.immocation.de/stammtische 👈 Mehr Infos zu Philipp findest du hier: https://www.instagram.com/immonetz.ostsee 👈 und auf seiner Website: www.netz.immo 👈 Verpasse nichts zum …
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466 🎞 | So viel passives Einkommen haben wir aus Immobilien: Portfolio Update
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immocation. Lerne Immobilien. Es ist wieder Zeit für ein neues Portfolioupdate mit Marco & Stefan. Gründer von immocation. Die beiden zeigen noch einmal, wie sie mit klassischem Immobilienkauf zur Altersvorsorge angefangen haben. Wie sehen hier die Zahlen und Fakten aus? Als die Altersvorsorge gesichert war, ging es weiter mit dem Ziel der finanzie…
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465 🎙 | Spaziergang 13: Neubau?, Hebeleffekt, This is hard, Marktentwicklung, uvm,…
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immocation. Lerne Immobilien. Manchmal muss man durchhalten, um hinterher genau das Ergebnis zu erhalten, worauf man so lange hingearbeitet hat. Das Gefühl kennen auch Marco & Stefan. Egal, ob es um Immobilien geht, um Unternehmertum oder private Ziele. Durchhalten lohnt sich. Außerdem sprechen die beiden darüber, was es Neues auf dem Immobilienmar…
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464 🎞 | In unter 15min den Immobilienmarkt 2024 verstehen. Unsere Prognose: Jetzt einsteigen?
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immocation. Lerne Immobilien. Wie profitierst du in 2024 vom Immobilienmarkt? Was passierte seit dem Zinsschock? Marco & Stefan, Gründer von immocation und Immobilieninvestoren, zeigen die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt für Kapitalanleger und Investoren. Wer gehört zu den Gewinnern? Wer hat mit Verlusten zu kämpfen? Wie sieht die Zukunft aus?…
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463🎙| Projektmanager aus München kauft 11 Wohnungen, die sich von selbst abzahlen (Interview mit Mario Buchner)
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immocation. Lerne Immobilien. 8% Tilgung bei der ersten Immobilie. So sah das erste Investment am A-Standort aus. Heute investiert und finanziert Mario, Projektmanager und Masterclass-Teilnehmer, mit einer anderen Herangehensweise. Marco möchte wissen, wie seine heutige Strategie aussieht und warum er jeweils an neuen Standorten investiert. Wie sie…
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462 🎞 | Immobilieninvestoren: Das sind die größten Anfängerfehler
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Treffe Gleichgesinnte auf den immocation Stammtischen https://immocation.de/stammtische/ 👈 Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀…
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461 🎙 | Realtalk mit Rothi #1: Angst, Netzwerken, Skalieren, uvm… (Interview mit Flatbuy Gründer)
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immocation. Lerne Immobilien. Vom Bankangestellten zum Gründer und Immobilieninvestor. In diesem Talk spricht Marco, Gründer von immocation mit dem Flatbuygründer Rothi. Wie kam er zu dem Thema Immobilien? Wie ist er gestartet? Bei einem Bestand von mehr als 600 Einheiten läuft natürlich nicht immer als nach Plan. Was waren seine Learnings und waru…
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460 🎞 | Bei diesen Immobilien kannst du jetzt verhandeln
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immocation. Lerne Immobilien. Bei welchen Immobilien kannst du aktuell am besten verhandeln? Das weiß immocation Coach und Makler, Stefan Sieger. Früher war der Neubau sehr teuer. Aufgrund der gestiegenen Zinsen und Baukosten lässt sich auch hier günstiger einkaufen als bisher. Warum genau ist das so und gibt es hier Verhandlungsspielraum? Wie sieh…
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459 🎞 | Altersarmut trotz 100.000€ Jahresgehalt?
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immocation. Lerne Immobilien. Super Gehalt und deswegen im Alter keine Rentenlücke? Warum dieser Gedanke fatal ist, das erklärt Stefan, Gründer von immocation, uns an einem realen Beispiel eines Freundes. Trotz stetiger hoher Einzahlung könnte eine Lücke im Alter entstehen. Was genau steht eigentlich im Rentenbescheid? Wie wird die Rente berechnet?…
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458 🎞 | Diese Wohnungen kaufe ich 2024
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immocation. Lerne Immobilien. Welche Wohnungen würde Basti, Immobilieninvestor und immocation Coach, heute kaufen. Wie wichtig ist die Größe der Wohnung? An welches Mieterklientel vermietet Basti am liebsten? Welche Fragen sich Basti stellt, auch im Hinblick auf Sanierung und energetische Maßnahmen, um zu entscheiden, ob er die Wohnung kauft oder n…
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457 🎙| Spaziergang 12: Rente am Arsch, Trendwende bei Immopreisen, neuste Zukäufe, uvm…
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immocation. Lerne Immobilien. Gut verdienen und daher muss man nicht vorsorgen? Dass das nicht ganz der Realität entspricht, wird immer bekannter, doch wie viel fehlt wirklich? Das rechnet Stefan Marco in dieser Folge einmal vor. Und das Ergebnis zeigt, dass Vermögensaufbau ein wichtiger Hebel für eine gute Zukunft ist. Was gibt es sonst neues auf …
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456 🎞 | Immobilien ohne Eigenkapital: Das funktioniert 2024
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Finde einen immocation Stammtisch in deiner Nähe: https://www.immocation.de/stammtische 👈 Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 …
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455🎙| Zinsen kommen runter, jetzt perfekter Einstieg? (Interview mit Interhyp Vorstand)
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454 🎞 | 3 Gründe für eine Holding oder Stiftung
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453 🎞 | Der Nr.1 Steuerhack: Die Ehegattenschaukel
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451 🎞 | In unter 15min die wichtigsten Steuerhacks für Immobilieninvestoren
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