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Séance Tenante

Les Cinémas Pathé

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Dans Séance Tenante, l’équipe des Cinémas Pathé revient chaque semaine sur les films évènements à découvrir sur grand écran. Séance Tenante est un podcast hebdomadaire produit par Les Cinémas Pathé. CRÉDITS Séance Tenante est un podcast des Cinémas Pathé. Direction de projet : Alexis Audren. Réalisation : Thomas Plé. Identité sonore : Josselin Bordat. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.
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The Tenant Experience Series is for business owners about business owners. This podcast is brought to you by Tenavox, a company based in Austin, Texas. Our mission is to make commercial leasing easy. Leasing a space can be challenging, whether you are a coffee shop owner looking for a retail space or a business owner starting a tech company. We at Tenavox want to share the stories of other entrepreneurial individuals. The Tenant Experience Series is another resource we want to share with the ...
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Welcome to Tenant Talk, a show for small business owners to gain valuable insights that help them grow their small businesses. In this series, we explore topics such as building a value-based culture, strengthening the tenant-landlord relationship, outsourcing aspects of your business, planning for your business’ growth, and asking for referrals.Tenant Talk is hosted by Kenwood Management Principal, Bill Singer. Kenwood Management is a commercial property owner and manager based in Bethesda, ...
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An epistolary novel, The Tenant of Wildfell Hall follows the courageous journey of the protagonist, Helen Graham, as she struggles to escape her socially imposed role as dutiful wife, while also acting on her moral responsibilities as a mother and self-respect as a woman. Published in 1848, under the pseudonym Acton Bell, the novel provoked much criticism at the time of its release due to its shocking content and atypical portrayal of an English wife, who not only defies the strict conventio ...
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Rencontre en public avec Florent Bernard, le scénariste et réalisateur de Nous, les Leroy, dans cet épisode spécial du podcast enregistré au Pathé Alésia le mardi 2 avril 2024 ! On revient avec lui sur le film, notre label Coup de Coeur du moment, l'occasion également pour lui de répondre aux questions du public à l'issue de l'épisode (le tout sans…
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Topics Discussed: The best residential lease Protecting vacant units Just Cause Ordinance in Los Angles Changing a single-family residence to a duplex Raising the security deposit for an existing tenant Section 8 tenant not residing in the unit Adding a late fee to an existing tenancy Putting an eviction on a tenant's credit Abandoned person proper…
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Après le phénomène Godzilla Minus One, le monstre japonais fait de nouveau parler de lui dans sa version hollywoodienne cette fois-ci, aux côtés de Kong cette semaine, dans Godzilla x Kong : Le Nouvel Empire, l'occasion pour nous de parler des kaijus, ces monstres suprêmes et sur l'héritage de ces derniers au cinéma. On revient également sur la sor…
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Topics Discussed: Emotional Support Animals Reporting a tenant to a credit agency Removing a tenant for owner occupancy Transferring an eviction to the new owner Moving a Section 8 tenant to a different unit Suing in small claims court for COVID rent Los Angeles required notices to tenants Forcing an existing tenant to sign a lease Designating wher…
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François Civil est à l'affiche cette semaine de notre label L'Autre Regard, Pas de vagues, un film intense et prenant à découvrir sur grand écran. Aussi au programme, à l'occasion de la sortie de Kung Fu Panda 4, un focus sur l'animation signée DreamWorks et les raisons, ou non, d'adorer le pionner du genre pour le studio, Shrek ! On revient égalem…
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Topics Discussed Civil litigation and phone check as part of the application process Statement that property is not subject to Statewide Rent Control Reasons to deny an applicant other than credit score Unsightly items on balcony Trespassers take possession of house Service and emotional support animals Jucuzzi not working, tenant deducting rent Nu…
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Séance Tenante fête cette semaine son 100ème épisode ! L'occasion pour nous de revenir sur ces deux années écoulées du podcast, mais également d'aborder les réalisateurs et films favoris des membres de l'équipe ! Et oui, ça parle à nouveau de Babylon et de Dune : Deuxième Partie... Et on vous offre des places pour notre premier enregistrement du po…
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Topics Discussed: Trade Show - October 20, 2024 at Los Angeles Convention Center Trespassers Holding deposits forms Mold issues Tenants delaying eviction actions Shared utility meter Increasing a security deposit Access notices Eviction Rent Assistance Program Raising rent on a single-family residence Deducting for cleaning from a security deposit …
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Il vient de remporter l'Oscar du Meilleur Acteur dans un second rôle pour Oppenheimer, Robert Downey Jr. est au coeur de ce nouvel épisode à l'occasion de la ressortie du premier Iron Man au cinéma ! On revient également sur les projets à venir de Tom Cruise au cinéma, et bien sûr des nouvelles sorties de la semaine, Il reste encore demain et Scand…
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Topics Discussed Serving a 3 day notice Counting Days Terminating a tenancy for an owner's occupancy Procedural requirements in an eviction action Substituting Tenants Partial rent payments in regard to the threshold Voluntary vacate agreements Manager agreements Demanding rent is not harassment Alterations to the premises Raising rent on a single …
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À peine une semaine après sa sortie, Dune : Deuxième Partie a déjà attiré plus d'un million de spectateurs au cinéma ! On revient dans ce nouvel épisode du podcast, spoilers à la clé, sur tous les détails du film en abordant toute sa richesse visuelle et narrative. Du génie de sa mise en scène aux prestations extraordinaires de Timothée Chalamet et…
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Topics Discussed: AOA Million Dollar Trade Show- Los Angeles Convention Center- 3-20-24 Mold issues Renovating a unit to terminate a tenancy Los Angeles Rent Registration Certificate to be mailed to your tenant Renting Rooms Designating the name of the landlord on a lease Tenant vacates leaving a subtenant in possession Charging for parking Evictin…
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Dune : Deuxième Partie débarque enfin sur les écrans et on en parle dans cet épisode - sans le moindre spoiler - de Séance Tenante. Le nouveau chef d'œuvre signé Denis Villeneuve est à découvrir sur grand écran dès maintenant, porté notamment par Timothée Chalamet, Zendaya et Austin Butler. On revient avec l'équipe sur les innombrables bonnes raiso…
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Topics Discussed: Vote No on Proposition 20 "Justice for Renters" Proposed law on pets Increasing rent for additional occupants Removing a parking space Residential unit connected to commercial property Propounding discovery in an eviction action Are landlords liable for temporarly relocation Determining relocation for owner occupancy Illegal units…
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Deux géants de la comédie française sont nos invités cette semaine, Dany Boon et Jérôme Commandeur, en compagnie de Fred Cavayé, le réalisateur du film Les Chèvres !, et on discute avec l'équipe du podcast et les invités de cette nouvelle comédie à l'affiche cette semaine au cinéma ! Aussi au programme, un récap des nouvelles images sorties récemme…
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Topics Discussed: Raising rent for additional occupants Evicting for owner occupancy Accepting rent from subtenants Ellis Act evictions Renter's insurance Status Conference Dates Los rental agreement Renovation evictions Section 8 "Ability to Pay" Distrubution of the security deposit after tenant dies Requirement to provide tenants with a new owner…
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Les deux films d'animation signés Alexandre Astier et Louis Clichy, Astérix - Le Domaine des Dieux et Astérix - Le Secret de la Potion Magique, sont de retour au cinéma en février ! On en profite pour revenir avec l'équipe sur la carrière animée du célèbre gaulois qui fête cette année son 65ème anniversaire. Aussi au programme de la semaine, deux n…
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Topics Discussed: Methods upon which tenant may pay the rent Tresspasser taking possession Rent threshold for the City of Los Angeles Relocation for temporary displacement Renter's insurance Voluntary vacate agreements Rasing rent in Los Angeles City Increasing the security deposit Inspection regarding the security deposit prior to tenant vacating …
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À l'approche de la sortie du second opus de la saga, le 28 février prochain, Dune : Première Partie ressort cette semaine au cinéma, un film à découvrir en IMAX dans les cinémas Pathé ! Pour l'occasion, on revient sur la fantastique filmographie de son réalisateur, Denis Villeneuve, et sur les bonnes raisons d'aller (re)découvrir le film sur très t…
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Topics Discussed: Eviction can proceed for Covid rent Rent increases for Section 8 Tenants Rent reduction for habitability issues Couny of LA requirement of a 30 Day Notice to Pay Rent struck down Terminating a tenant to allow for owner occupancy Advance rent payments Spanish rental agreements Selling a tenant occupied single-family residence Viola…
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Emma Stone et Ryan Gosling seront de retour le vendredi 9 février dans La La Land pour une séance unique dans les Cinémas Pathé ! L'occasion pour l'équipe de revenir sur le film culte, signé Damien Chazelle. Aussi à l'affiche cette semaine, les sorties d'Argylle, le nouveau blockbuster d'action et d'espionnage, signé Matthew Vaugh, avec un casting …
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Items Discussed LA City forcing landlords to install air conditioners Covid rent now due Selecting the first qualified applicant LA County rent increases Storing personal property in common areas Raising rent on a Section 8 tenant Notices that need be posted on LA residential property Obtaining holdover rent damages in an unlawful detainer action D…
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Le Nom de la Rose revient au cinéma le vendredi 2 février dans les Cinémas Pathé, pour l'occasion, on reçoit son réalisateur Jean-Jacques Annaud, dans Séance Tenante ! On revient avec lui sur la genèse du projet et l'héritage de ce film de légende. Aussi au programme, les sorties de la semaine, avec May December, porté par Julianne Moore et Natalie…
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Topics Discussed 1.Tenant Insurance 2. Rent owed in Los Angeles from 10-21-21 through 1-31-23 3. Voluntary Vacate Agreements 4. Increasing security deposits 5. Interest on security deposits in Los Angeles 6. Renovation evictions 7. Tenant declares bankruptcy 8. Illegal rent increase 9. Renting to first qualified applicant 10. E-Bikes 11. Unusal wea…
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Premier hors-série de l'année, depuis le Festival International de Comédie de l'Alpe d'Huez ! Enregistré depuis le Festival, en Isère, on part à la rencontre des talents qui font vivre cette 27ème édition du Festival, avec autour des micros Florent Bernard pour Nous, les Leroy, Louise Bourgoin, Xavier Lacaille et Noémie Lvovsky pour Bis Repetita, A…
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Emma Stone est à l'honneur cette semaine ! Pauvres Créatures, signé Yórgos Lánthimos (La Favorite), est notre label Coup de Coeur de la semaine, et on revient avec l'équipe sur ce brillant film du début d'année, et sur la fantastique et jeune carrière d'Emma Stone au cinéma... Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa Muratore, Robin Nègre …
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Items Discussed: The Initiative "Justice For Renters" Raise your rents to market level for non-rent control properties Names to be included in a 3 day notice Co-Signers Paying rent by Zelle Partial rent payments Tenants asking for a jury trial Filing a demurre Personal property stored in a parking space Charging existing tenants for water Remodelin…
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Les comédies musicales sont à l'honneur cette semaine à l'occasion de la sortie de Mean Girls - Lolita malgré moi ! On en profite pour revenir largement sur les films de légende du genre ou encore pour se battre sur Les Misérables, avec Hugh Jackman, Anne Hathaway et Russell Crowe (chef d'œuvre ou pas ?)... Ce podcast est animé par Alexis Audren, a…
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Topics Discussed: Cannot use a credit check for Section 8 applicants Lease all units on a month-to-month tenancy only Removing a tenant from an illegal unit How to terminate an expiring lease Obligation of a landlord when a tenant is locked out Raising rent for townhouses, condominiums, and single-family residences A tenant's obligation to pay rent…
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Nouvelle année, nouvelle saison de Séance Tenante ! De nouvelles rubriques et rendez-vous et toujours plus de films au programme, on commence 2024 en revenant sur le retour au cinéma de Twilight chez Pathé, et sur les bonnes raisons - ou non - de considérer cette saga comme parfaitement culte... Aussi à l'affiche dès le 3 janvier 2024, le nouveau f…
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Topics Discussed: 1. Rent owed must exceed the Fair Marke Value 2. Surveillance cameras 3. Increasing the security deposit 4. Receipts required to be attached to a security deposit itemization 5. Evicting tenants when a property is to be sold 6. Paying rent with a wire transfer 7. Applying overpayment of rent to a late charge 8. Taking possession o…
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L'heure de revenir sur les meilleurs films de 2023 dans ce dernier épisode de l'année. On reçoit également l'équipe du film Vermines, avec Jérôme Niel, et Sébastien Vaniček, son réalisateur pour nous parler de ce nouveau film d'horreur français évènement ! Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa Muratore, Robin Nègre et Gaël Golhen. CRÉDI…
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Topics Discussed: Rent increases RSO properties 1. Counterfeit cashier's check 2. Items to include with a security deposit itemization 3. Gurantors 4. Rent increase for condominiums, townhomes, single-family residences 5. Strangers in your unit 6. Requirements for a 3-day notice to pay rent or quit 7. Rent Increases 8. Terminating a tenancy in Burb…
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Le seigneur des mers fait son grand retour au cinéma cette semaine avec Aquaman et le Royaume Perdu, un film à découvrir dans les cinémas Pathé sur très très (très) grand écran, en IMAX ! Depuis Superman dans les années 1970, jusqu'aux films Batman de Christopher Nolan, DC Comics a marqué de son empreinte le cinéma et la pop culture, l'occasion pou…
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