Beste Tenant podcaster (2024)

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Deadpool & Wolverine, le nouveau pari de Marvel au cinéma 53:59

2d ago53:59

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Deadpool revient sur grand écran, cette fois en compagnie de Wolverine, pour un film explosif qui sera aucun doute l'un des plus grands évènements au cinéma cet été ! Pour l'occasion, on revient avec l'équipe sur la genèse de cette saga au cinéma, depuis le premier X-Men, sorti en 2000. Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa Muratore, Ro…

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Attorney Dennis Block-Violations of the Rental Agreement 7-20-2024 1:00:08

3d ago1:00:08

1:00:08

Topics Discussed: Violations of the rental agreement Tenant occupied foreclosed property Where rent is to be paid Security deposit limited to 1 month rent Owner desires to occupy the unit Renting to international students Tenant ruins fresly poured concrete Receipts required with a security deposit itemization Requiring tenants to pay for utlities …

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Twisters et les films catastrophe mythiques ! 41:54

9d ago41:54

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Glen Powell et Daisy Edgar-Jones affrontent des tornades (au pluriel oui !) cette semaine au cinéma, dans Twisters ! Pour l'occasion, on revient sur le meilleur, et le pire, du genre du film catastrophe... Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa Muratore, Robin Nègre et Gaël Golhen. CRÉDITS Séance Tenante est un podcast des Cinémas Pathé.…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord Tenant Talk Radio 7-13-24 1:01:21

13d ago1:01:21

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Topics Discussed: Acquiring tenant occupied property Registering your unit prior to serving a termination notice Failing to comply with a stipulated judgment Buying foreclosure property Proof of mailing Tenant failing to pay for utilities Exemptions from Statewide Rent Control Sending a change of ownership form Mail Service is not a proper address …

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L'incroyable succès du studio français derrière Moi, Moche et Méchant ! 33:52

16d ago33:52

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Le 4ème opus de la saga Moi, Moche et Méchant sort cette semaine au cinéma, l'occasion pour nous de revenir sur le studio français à l'origine de ce succès fou ! Et on reçoit également pour nous parler de la fabrication de leur nouveau film, son duo de réalisateurs, Chris Renaud et Patrick Delage. Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa M…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord Tenant Radio 7-6-2024 58:23

19d ago58:23

58:23

Topics Discussed: Strategies for raising rents Serving a change of ownership Exemptions from Statewide Rent Control Unpermitted living space Unauthorized pets and alterations Tenant in dispute with adjoining property owner Disabled tenant want to switch units Ramifications to accepting an illegal rent Unpermitted dog Voluntary vacate agreement Sher…

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Spider-Man : l'homme araignée passera son été au cinéma... 53:51

23d ago53:51

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Tous les jeudis, Spider-Man sera de retour dans les cinémas Pathé cet été ! Et on revient pour l'occasion sur la carrière au cinéma de l'homme-araignée... Et on vous offre de nombreux cadeau tout au long de l'été, donc jouez dès maintenant en écoutant ce nouvel épisode ! Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa Muratore, Robin Nègre et Gaë…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord-Tenant Talk Radio 6-29-24 1:03:47

26d ago1:03:47

1:03:47

Topics Discussed: Supreme Court dealt a blow to homeless encampments Laws relating to security deposits The property insurance crisis Responsibility to repair a washer and dryer Obtaining a securty deposit in excess of the law Obligation to sign a new lease Will a letter be sufficient in lieu of a witness The phone number of a manager should be giv…

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Le Comte de Monte-Cristo, décrypté avec ses deux réalisateurs ! 59:48

1M ago59:48

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Le film évènement Le Comte de Monte-Cristo est enfin à l'affiche au cinéma cette semaine, et on enregistre pour l'occasion, un épisode du podcast en public en compagnie de ses deux réalisateurs, Matthieu Delaporte et Alexandre de La Patellière ! De quoi décrypter ensemble ce qui se cache derrière ce blockbuster à la française porté par le brillant …

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord-Tenant Radio Talk Show 1:03:06

1M ago1:03:06

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Topics Discussed Avoiding the "Tenant From Hell" Evicting only one co-tenant Terminating a lease that automatically renews What renter's right does a person have when moving back into a unit Raising rent triggers relocation Change of Ownership Notice- methods of payment 60 day notice to quit on a lodger Substantial relocation Owner occupancy for a …

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Vice-Versa 2, le retour explosif de Pixar et le palmarès du Festival d’Animation 2024 ! 1:18:58

1M ago1:18:58

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Le Festival d'Animation d'Annecy vient de s'achever et a couronné Memoir of a Snail de son prix suprême ! On revient dans cet épisode sur le palmarès de cette édition 2024, mais aussi sur la sortie évènement du nouveau film des studios Pixar, Vice-Versa 2. Pour l'occasion, on reçoit son réalisateur Kelsey Mann, et son producteur, Mark Nielsen. Touj…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord Tenant Talk Radio 6-15-2024 1:02:49

1M ago1:02:49

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Topic Discussed: Increasing rents Requesting a tenant to do the gardening Tenant suing landlord regarding an illegal unit Suing tenant in small claims court for Covid rent Tenant vacates without notice Raising rent and owner wants to occupy the unit Family member wants to occupy an unit Obtaining a security deposit from an existing tenant Requestin…

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Annecy 2024 : le meilleur du festival d'animation ! 2:12:30

1M ago2:12:30

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Direction Annecy pour ce nouvel épisode hors-série du podcast ! Cœur de l'animation mondiale pendant une semaine, le festival d'Annecy accueille les films d'animation qui vont faire l'évènement dans les mois à venir au cinéma et ailleurs... On vous parle aujourd'hui du Robot Sauvage, des studios DreamWorks, du prochain anime dans l'univers du Seign…

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Seven, Fight Club... le retour des meilleurs films de Brad Pitt au cinéma ! 35:06

1M ago35:06

35:06

Seven, Fight Club, L’Armée des 12 Singes et L’Etrange Histoire de Benjamin Button sont à retrouver dans les semaines dans les cinémas Pathé ! Et à cette occasion, on revient avec l’équipe sur la prolifique carrière de l’acteur américain. Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa Muratore, Robin Nègre et Gaël Golhen. Crédits : Séance Tenante…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord Tenant Talk Radio 6-8-24 1:04:04

2M ago1:04:04

1:04:04

Topics Discussed: Change of ownership or managment Allowing a friend to occupy your unit Holdover damages Non payment of rent for a storage unit Serving a second 3-Day notice to pay rent Premises appear to be abandoned Tenant retaliation for a rent increase Cash for keys Utilities charges included in a notice to pay rent or quit Proving the Los Ang…

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[ANNONCE] Le podcast en public au cinéma, avec l'avant-première du Comte de Monte-Cristo ! 0:51

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Rendez-vous le jeudi 20 juin à 19h, au Pathé Alésia à Paris, pour ce nouvel épisode du podcast enregistré en public ! Au programme l'avant-première exceptionnelle du film Le Comte de Monte-Cristo, suivie de l'enregistrement de Séance Tenante en présence des deux réalisateurs, Alexandre Delaporte et Mathieu de la Patellière. Les réservations sont dé…

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Furiosa : une saga Mad Max, le décryptage (avec spoilers !) 31:25

2M ago31:25

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Deux semaines après sa sortie au cinéma, on revient avec un décryptage complet du film évènement signé George Miller, spoilers à la clé ! Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa Muratore, Robin Nègre et Gaël Golhen. Crédits : Séance Tenante est un podcast des Cinémas Pathé. Direction de projet : Alexis Audren. Réalisation : Thomas Plé. Id…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord Tenant Talk Radio 6-1-2024 1:05:44

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Topics Discussed Landlords forced to take Section 8 tenants 3-Day Notice to Quit vs e-Day Notice to Perform or Quit Provision in lease agreement prohibiting jury trials LA single-family residence exempt from rent limitation but good cause required to evict Laundry lease Los Angeles County rent control does not impact incorporated cities Illegal uni…

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Le Festival de Cannes 2024 : Anora, Palme d'Or, et le palmarès ! 37:24

2M ago37:24

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Anora, le nouveau film de Sean Baker, vient de recevoir la Palme d'Or de cette 77ème édition du Festival de Cannes ! On revient avec l'équipe sur le palmarès tout chaud de ce festival riche en émotions ! Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa Muratore, Robin Nègre et Gaël Golhen. Crédits : Séance Tenante est un podcast des Cinémas Pathé.…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord Tenant Radio 5-25-24 1:00:02

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Topics Discussed: Enforcing a late charge provision in a lease agreement Inoperable vehicles parked on the premises Requiring a tenant to pay for repairs Requirements of a 3 day notice to pay rent or quit Renting out a room in your house Dishonored check tendered on a move-in Failure to maintain a jucuzzi Changing the terms of a tenancy Adding a pe…

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Furiosa : une saga Mad Max (sans spoilers !) 32:25

2M ago32:25

32:25

Il est là ! Le tant attendu Furiosa : une saga Mad Max sort enfin au cinéma, l'occasion pour nous de revenir sur cette franchise absolument culte et sur les enjeux et attentes de ce nouvel opus, le tout sans spoilers ! Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa Muratore, Robin Nègre et Gaël Golhen. Crédits : Séance Tenante est un podcast des…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord/Tenant Radio Talk Show 5-18-24 1:02:23

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1, Obtaining immediate answsers to your legal questions 2. Motion for Summary Judgment 3. Lease term is expiring 4. Existing tenant moving into a different unit on the premises 5. Owners desires to move into a unit occupied by a Section 8 tenant 6. Vacancy decontrol 7. Nuisance tenants 8. Tenant failing to maintain the unit 9. Relunctant Witnesses …

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Le Festival de Cannes 2024 : la sélection et les grosses attentes ! 46:18

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46:18

La 77ème édition du Festival de Cannes commence cette semaine, et on parle avec l'équipe de sa riche sélection, de nos plus grosses attentes, et on s'hasarde à tenter quelques pronostics approximatifs ! Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa Muratore, Robin Nègre et Gaël Golhen. Crédits : Séance Tenante est un podcast des Cinémas Pathé. …

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord/Tenant Radio Talk Show 5-11-24 1:00:14

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Topics Discussed 1. SB 567-Substantial remodel and Owner/Family move-in 2. Late Charges 3. Terminating a fixed term lease 4. Required names in a 3 day notice to pay rent 5. Unauthorized subtenants 6. Who is responsible when an injury occurs on your property 7. Evict a tenant when the property is to be sold 8. Contested vs uncontested evictions 9. S…

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Le retour fulgurant de La Planète des Singes au cinéma ! 37:01

3M ago37:01

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On part pour la Planète des Singes cette semaine pour décrypter le nouvel opus de la saga ! L'occasion de revenir sur les prémices de la franchise au cinéma. Et on se parle également de Blue & Compagnie, la comédie portée par Ryan Gosling cette semaine à l'affiche. Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa Muratore, Robin Nègre et Gaël Golh…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord Tenant Radio 5-4-24 1:03:31

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Topics Discussed: Emotional Support Animals Attorney fee provision in a lease agreement Tenant maliciously wasting water A 3-day rent notice is limited to 1 years rent Different rent notice required for property that has a federally backed loan 3-Day Notice must contain special language Landlord refusing to make repairs Voluntary vacate agreement C…

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Viggo Mortensen en invité du podcast, et The Fall Guy, la comédie d'action de l'année ! 53:56

3M ago53:56

53:56

Invité exceptionnel cette semaine, Viggo Mortensen, qui vient autour des micros de Séance Tenante pour nous parler de sa nouvelle réalisation, Jusqu'au bout du monde, un western passionnant dans lequel il joue en compagnie de la brillante Vicky Krieps. Aussi à l'affiche cette semaine, la grande comédie d'action de l'année, The Fall Guy, portée par …

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord/Tenant Talk Radio Show 4-27-24 50:17

3M ago50:17

50:17

Topics Discussed: New security deposit law Unauthorized dog Turning off utilities with a tenant in possession Accessing a tenant's unit Raising rent on a single-family residence How to collect rent which became owed during the Covid period Owner intends to occupy or renovate a unit Increasing rent for a capital improvement Removing a garage to cons…

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L’Art de James Cameron à la Cinémathèque et Challengers 1:21:02

3M ago1:21:02

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Cette semaine l’équipe pose ses micros à la Cinémathèque Française pour partir à la découverte de sa nouvelle exposition, L’Art de James Cameron, et du commissaire de l’exposition, Matthieu Orléan ! Aussi au programme, Challengers, le nouveau film évènement, porté par Zendaya ! Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa Muratore et Robin Nèg…

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Civil War, Borgo, Monkey Man, et Stéphanie Di Giusto, notre invitée pour Rosalie 1:00:43

3M ago1:00:43

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Riche programme cette semaine avec Civil War, le film choc d’Alex Garland, Borgo avec Hafsia Herzi, Monkey Man de et avec Dav Patel, et Rosalie, pour lequel nous recevons sa réalisatrice, Stéphanie Di Gusto ! Ce podcast est animé par Alexis Audren, avec Lisa Muratore et Robin Nègre. Crédits : Séance Tenante est un podcast des Cinémas Pathé. Directi…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord Tenant Radio 4-13-24 1:01:41

3M ago1:01:41

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Topics Discusse Provision in a lease regarding the owners right to put in a family member Balcony and staircase required inspection. (New Law) Reporting bad tenants to credit agencies Requirements for a 3 day notice to pay rent or quit. Tenant pays rent after the 3 day notice expires by Zelle Jurisdictional limit in small claims court Addendum to r…

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Florent Bernard pour Nous, Les Leroy, dans un épisode enregistré en public ! 1:13:35

4M ago1:13:35

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Rencontre en public avec Florent Bernard, le scénariste et réalisateur de Nous, les Leroy, dans cet épisode spécial du podcast enregistré au Pathé Alésia le mardi 2 avril 2024 ! On revient avec lui sur le film, notre label Coup de Coeur du moment, l'occasion également pour lui de répondre aux questions du public à l'issue de l'épisode (le tout sans…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord/Tenant Radio Talk Show 4-6-24 1:00:19

4M ago1:00:19

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Topics Discussed: The best residential lease Protecting vacant units Just Cause Ordinance in Los Angles Changing a single-family residence to a duplex Raising the security deposit for an existing tenant Section 8 tenant not residing in the unit Adding a late fee to an existing tenancy Putting an eviction on a tenant's credit Abandoned person proper…

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Godzilla, Kong, les kaijus sur grand écran, et Luca, le Pixar inédit au cinéma ! 39:23

4M ago39:23

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Après le phénomène Godzilla Minus One, le monstre japonais fait de nouveau parler de lui dans sa version hollywoodienne cette fois-ci, aux côtés de Kong cette semaine, dans Godzilla x Kong : Le Nouvel Empire, l'occasion pour nous de parler des kaijus, ces monstres suprêmes et sur l'héritage de ces derniers au cinéma. On revient également sur la sor…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord/Tenant Radio Talk Show 3-30-24 1:03:05

4M ago1:03:05

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Topics Discussed: Emotional Support Animals Reporting a tenant to a credit agency Removing a tenant for owner occupancy Transferring an eviction to the new owner Moving a Section 8 tenant to a different unit Suing in small claims court for COVID rent Los Angeles required notices to tenants Forcing an existing tenant to sign a lease Designating wher…

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Pas de vagues, Shrek et l'animation chez DreamWorks, et le retour de N'Oublie jamais au cinéma 57:07

4M ago57:07

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François Civil est à l'affiche cette semaine de notre label L'Autre Regard, Pas de vagues, un film intense et prenant à découvrir sur grand écran. Aussi au programme, à l'occasion de la sortie de Kung Fu Panda 4, un focus sur l'animation signée DreamWorks et les raisons, ou non, d'adorer le pionner du genre pour le studio, Shrek ! On revient égalem…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord Tenant Radio 3-23-2024 1:07:40

4M ago1:07:40

1:07:40

Topics Discussed Civil litigation and phone check as part of the application process Statement that property is not subject to Statewide Rent Control Reasons to deny an applicant other than credit score Unsightly items on balcony Trespassers take possession of house Service and emotional support animals Jucuzzi not working, tenant deducting rent Nu…

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100ème épisode du podcast ! Avec les films cultes de l'équipe... 1:11:57

4M ago1:11:57

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Séance Tenante fête cette semaine son 100ème épisode ! L'occasion pour nous de revenir sur ces deux années écoulées du podcast, mais également d'aborder les réalisateurs et films favoris des membres de l'équipe ! Et oui, ça parle à nouveau de Babylon et de Dune : Deuxième Partie... Et on vous offre des places pour notre premier enregistrement du po…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord/Tenant Radio Talk Show 3-16-24 55:25

4M ago55:25

55:25

Topics Discussed: Trade Show - October 20, 2024 at Los Angeles Convention Center Trespassers Holding deposits forms Mold issues Tenants delaying eviction actions Shared utility meter Increasing a security deposit Access notices Eviction Rent Assistance Program Raising rent on a single-family residence Deducting for cleaning from a security deposit …

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Robert Downey Jr. et Iron Man, Il reste encore demain & Scandaleusement Vôtre 44:27

5M ago44:27

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Il vient de remporter l'Oscar du Meilleur Acteur dans un second rôle pour Oppenheimer, Robert Downey Jr. est au coeur de ce nouvel épisode à l'occasion de la ressortie du premier Iron Man au cinéma ! On revient également sur les projets à venir de Tom Cruise au cinéma, et bien sûr des nouvelles sorties de la semaine, Il reste encore demain et Scand…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord Tenant Radio 3-9-24 1:02:29

5M ago1:02:29

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Topics Discussed Serving a 3 day notice Counting Days Terminating a tenancy for an owner's occupancy Procedural requirements in an eviction action Substituting Tenants Partial rent payments in regard to the threshold Voluntary vacate agreements Manager agreements Demanding rent is not harassment Alterations to the premises Raising rent on a single …

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Dune : Deuxième Partie, le décryptage (avec spoilers !) 1:20:21

5M ago1:20:21

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À peine une semaine après sa sortie, Dune : Deuxième Partie a déjà attiré plus d'un million de spectateurs au cinéma ! On revient dans ce nouvel épisode du podcast, spoilers à la clé, sur tous les détails du film en abordant toute sa richesse visuelle et narrative. Du génie de sa mise en scène aux prestations extraordinaires de Timothée Chalamet et…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord/Tenant Radio Talk Show 3-2-24 1:03:34

5M ago1:03:34

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Topics Discussed: AOA Million Dollar Trade Show- Los Angeles Convention Center- 3-20-24 Mold issues Renovating a unit to terminate a tenancy Los Angeles Rent Registration Certificate to be mailed to your tenant Renting Rooms Designating the name of the landlord on a lease Tenant vacates leaving a subtenant in possession Charging for parking Evictin…

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Spécial Dune : Deuxième Partie (sans spoilers !) 42:26

5M ago42:26

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Dune : Deuxième Partie débarque enfin sur les écrans et on en parle dans cet épisode - sans le moindre spoiler - de Séance Tenante. Le nouveau chef d'œuvre signé Denis Villeneuve est à découvrir sur grand écran dès maintenant, porté notamment par Timothée Chalamet, Zendaya et Austin Butler. On revient avec l'équipe sur les innombrables bonnes raiso…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord Tenant Talk Radio 2-24-24 1:02:34

5M ago1:02:34

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Topics Discussed: Vote No on Proposition 20 "Justice for Renters" Proposed law on pets Increasing rent for additional occupants Removing a parking space Residential unit connected to commercial property Propounding discovery in an eviction action Are landlords liable for temporarly relocation Determining relocation for owner occupancy Illegal units…

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Jérôme Commandeur, Dany Boon et Fred Cavayé, nos invités de la semaine pour Les Chèvres ! (S03E08) 1:00:15

5M ago1:00:15

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Deux géants de la comédie française sont nos invités cette semaine, Dany Boon et Jérôme Commandeur, en compagnie de Fred Cavayé, le réalisateur du film Les Chèvres !, et on discute avec l'équipe du podcast et les invités de cette nouvelle comédie à l'affiche cette semaine au cinéma ! Aussi au programme, un récap des nouvelles images sorties récemme…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord Tenant Talk Radio 2-17-24 1:05:17

5M ago1:05:17

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Topics Discussed: Raising rent for additional occupants Evicting for owner occupancy Accepting rent from subtenants Ellis Act evictions Renter's insurance Status Conference Dates Los rental agreement Renovation evictions Section 8 "Ability to Pay" Distrubution of the security deposit after tenant dies Requirement to provide tenants with a new owner…

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Astérix de retour au cinéma, et Bob Marley et Vivants, les nouveautés de la semaine (S03E07) 1:02:35

5M ago1:02:35

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Les deux films d'animation signés Alexandre Astier et Louis Clichy, Astérix - Le Domaine des Dieux et Astérix - Le Secret de la Potion Magique, sont de retour au cinéma en février ! On en profite pour revenir avec l'équipe sur la carrière animée du célèbre gaulois qui fête cette année son 65ème anniversaire. Aussi au programme de la semaine, deux n…

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Attorney Dennis Block- Zoom Landlord Tenant Talk Radio 2-10-24 58:21

6M ago58:21

58:21

Topics Discussed: Methods upon which tenant may pay the rent Tresspasser taking possession Rent threshold for the City of Los Angeles Relocation for temporary displacement Renter's insurance Voluntary vacate agreements Rasing rent in Los Angeles City Increasing the security deposit Inspection regarding the security deposit prior to tenant vacating …

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Dune : Première Partie, la carrière de Denis Villeneuve et les nominations aux César et aux Oscars (S03E06) 59:39

6M ago59:39

59:39

À l'approche de la sortie du second opus de la saga, le 28 février prochain, Dune : Première Partie ressort cette semaine au cinéma, un film à découvrir en IMAX dans les cinémas Pathé ! Pour l'occasion, on revient sur la fantastique filmographie de son réalisateur, Denis Villeneuve, et sur les bonnes raisons d'aller (re)découvrir le film sur très t…

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