CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky podcast

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Cloud Realities

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CR093: Role of AI/Gen AI in cybersecurity with Corence Klop, Rabobank 44:18

for 8 dager siden44:18

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44:18

AI and Generative AI are transforming cybersecurity by enhancing threat detection and response. These technologies offer unmatched accuracy and efficiency, making them crucial for protecting sensitive data. As cyber threats evolve, integrating AI into security strategies is essential. This week, Dave, Esmee and Rob talk to Corence Klop, CISO at the Rabobank, about the expanding role of AI and Generative AI in cybersecurity, and how to begin integrating these technologies into your organization. TLDR 04:45 Rob is confused about wrong AI information for a hotel booking 08:20 Conversation with Corence 33:40 How can you identify the state of flow for your end-user in agile practices? 40:50 Going to the swimming pool and disco with your daughter Guest Corence Klop: https://www.linkedin.com/in/corenceklop/ Hosts Dave Chapman: https://www.linkedin.com/in/chapmandr/ Esmee van de Giessen: https://www.linkedin.com/in/esmeevandegiessen/ Rob Kernahan: https://www.linkedin.com/in/rob-kernahan/ Production Marcel van der Burg: https://www.linkedin.com/in/marcel-vd-burg/ Dave Chapman: https://www.linkedin.com/in/chapmandr/ Sound Ben Corbett: https://www.linkedin.com/in/ben-corbett-3b6a11135/ Louis Corbett: https://www.linkedin.com/in/louis-corbett-087250264/ ' Cloud Realities' is an original podcast from Capgemini…

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Tire suas dúvidas sobre disputa por vagas, infiltrações, atribuições do síndico e outros problemas que envolvem a convivência entre vizinhos.

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#Governo #CBN #Mercado Imobiliário #Negócios #Indústrias

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CBN Morar Bem - Marcio Rachkorsky

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Como funciona a divisão de custos em condomínios mistos? 3:43

for 1 day siden3:43

3:43

Marcio Raschkorsky responde à dúvida de uma ouvinte sobre a divisão dos custos em um condomínio misto, com apartamentos, estúdios e lojas: 'É uma conta diferente para fazer. Isso tudo tem que ser bem explicado pela administradora do condomínio'. Ouça.

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Existe um quórum mínimo para votar projetos que alterem o visual do condomínio? 5:24

for 3 dager siden5:24

5:24

Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte, que se diz estar revoltada com o projeto apresentado para modernizar o piso térreo de seu prédio, e pergunta se existe quórum mínimo para esse tipo de votação. Apesar de uma obra 'obra voluptuária', Rachkorsky diz que sim. Ouça a explicação na íntegra.

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Cinco dicas infalíveis para comprar um imóvel com segurança 3:26

for 4 dager siden3:26

3:26

Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte que conta história do pai, que teve o sonho da casa própria transformado em pesadelo, após a imobiliária responsável pelo apartamento - comprado na planta - falir antes de entregá-lo. Agora, para que a ouvinte não passe pelo mesmo estresse, Rachkorsky prepara cinco dicas 'infalíveis'. Ouça.…

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Prédios abandonados em São Paulo e o desafio da função social das propriedades 7:39

for 7 dager siden7:39

7:39

Marcio Rachkorsky fala sobre o abandono de prédios em São Paulo e a falta de função social desses espaços. Ele defende a necessidade de uma ação mais ágil do Ministério Público para resolver disputas judiciais. Ouça.

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Ex-jogador preso por agressão em condomínio: o que a lei diz sobre expulsão por comportamento antissocial 4:56

for 8 dager siden4:56

4:56

Marcio Rachkorsky fala sobre o caso do ex-jogador que foi preso após agredir o subsíndico de seu condomínio. Ele destaca que, em situações como essa, é possível recorrer à expulsão por comportamento antissocial. Ouça.

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Se o inquilino atrasar o condomínio, quem fica com o nome sujo? 3:49

for 9 dager siden3:49

3:49

Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte explicando que a responsabilidade pelo condomínio sempre acompanha o proprietário do imóvel, não o morador. Então, se o inquilino atrasar o seu pagamento, quem sofre o risco de 'sujar o nome' é o proprietário. Segundo Rachkorsky, o segredo é, na hora de negociar o terreno, oferecer locação com pacote fechado - aluguel e condomínio juntos.…

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O condomínio pode proibir a entrada de cachorro em apartamentos alugados para Airbnb? 1:27

for 9 dager siden1:27

1:27

Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre a permissão de cachorros em apartamentos alugados para Airbnb. O especialista pensa que não, 'porque o cachorro do hóspede é que nem o de quem mora'. O que pode haver é o proprietário proibir, mas não o condomínio.

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Pode o condomínio proibir a distribuição de comida na calçada em frente ao prédio? 3:51

for 9 dager siden3:51

3:51

Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre a distribuição de comida para moradores em situação de rua por uma moradora em frente ao prédio. Ele enfatiza que a proibição não é uma solução, sugerindo que, em vez disso, a moradora poderia organizar a ação de forma mais estruturada. Ouça.

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É permitido morar dentro de uma sala comercial? 4:58

for 11 dager siden4:58

4:58

Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte, que pergunta se há algo que o impeça de morar em uma sala comercial que alugou. Apesar de não haver uma resposta definitiva, Rachkorsky alerta para problemas de rotina, como o banho e o preparo de refeições - que podem desrespeitar as normas do condomínio.…

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Há algo que o síndico possa fazer com a feira livre na porta do condomínio? 3:43

for 14 dager siden3:43

3:43

Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte, que diz estar incomodada com a feira livre em frente ao condomínio do qual é síndica, se há algo a fazer para controlar o estresse. Além de 'aceitar e aproveitar a feira', Rachkorsky alerta que não há muito o que ser feito - uma vez que a feira é um serviço ao coletivo e dificilmente poderá ser cancelada judicialmente.…

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Prédio é obrigado a ter gerador? 3:02

for 16 dager siden3:02

3:02

Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre a obrigatoriedade de geradores nos prédios. De acordo com a lei, 'infelizmente não é um item mandatário, mas deveria', comenta. O instrumento é essencial para prevenir e/ou mitigar acidentes durante apagões.

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O condomínio pode decidir trocar grama por sintético na quadra? 3:41

for 18 dager siden3:41

3:41

Marcio Rachkorsky explica que a substituição do piso de grama natural por grama sintética em quadras de condomínios pode exigir mais do que uma simples aprovação em assembleia. Se a área for considerada permeável e fizer parte de um compromisso ambiental firmado com a prefeitura, a mudança pode configurar crime ambiental. Ouça.…

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Imóveis econômicos estão em alta? 7:21

for 21 dager siden7:21

7:21

De acordo com a 3ª edição do Anuário DataZAP, elaborado pela fonte de inteligência imobiliária do Grupo OLX, a busca por 'imóveis econômicos' cresceu 28% em São Paulo em 2024. Márcio Raschkovsky comenta a tendência, que engloba apartamentos mais simples, primeiros imóveis, estúdios e apartamentos para locação.…

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Interfone ainda é essencial? Nova tecnologia pode substituí-lo nos condomínios 2:57

for 23 dager siden2:57

2:57

A ouvinte questiona se o interfone é obrigatório em seu novo apartamento. Marcio Rachkorsky explica que depende do contrato e do memorial descritivo do imóvel. No entanto, especialistas apontam que sistemas de comunicação por aplicativo são mais eficientes. Ouça.

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O que fazer para evitar acidentes dentro dos condomínios? 6:00

for 29 dager siden6:00

6:00

Márcio Rachkorsky comenta fatalidade de menina de doze anos que morreu após sofrer um choque elétrico enquanto brincava de esconde e esconde em um condomínio em Interlagos, Zona Sul de São Paulo. Segundo o especialista, os síndicos devem redobrar atenção para manutenção preventiva, contratar engenheiros para revisarem os equipamentos e sempre trancar lugares sensíveis.…

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