We're trying something different this week: a full post-show breakdown of every episode in the latest season of Black Mirror! Ari Romero is joined by Tudum's Black Mirror expert, Keisha Hatchett, to give you all the nuance, the insider commentary, and the details you might have missed in this incredible new season. Plus commentary from creator & showrunner Charlie Brooker! SPOILER ALERT: We're talking about the new season in detail and revealing key plot points. If you haven't watched yet, and you don't want to know what happens, turn back now! You can watch all seven seasons of Black Mirror now in your personalized virtual theater . Follow Netflix Podcasts and read more about Black Mirror on Tudum.com .…
Player FM - Internet Radio Done Right
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Innhold levert av Alexander Korte. Alt podcastinnhold, inkludert episoder, grafikk og podcastbeskrivelser, lastes opp og leveres direkte av Alexander Korte eller deres podcastplattformpartner. Hvis du tror at noen bruker det opphavsrettsbeskyttede verket ditt uten din tillatelse, kan du følge prosessen skissert her https://no.player.fm/legal.
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Schau dem Berliner Immobilieninvestor und Projektentwickler Alexander Korte bei seiner täglichen Arbeit über die Schulter und lerne wie Du selbst erfolgreich Immobilien handelst, vermittelst oder entwickelst. Baue Skills und Know-how auf, die Dich zu einem professionellen Akteur in der Immobilienbranche machen. Zudem geht es um Leadership, Entrepreneurship, Mindset, Purpose und Passion. In jedem Fall wirst Du etwas lernen.
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1 Talk mit US-Immobilieninvestor Ash Kumar von Ashford Communities aus Houston, Texas 16:16
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Spill senere Spill senere Lister Lik LiktTalk mit US-Immobilieninvestor Ash Kumar von Ashford Communities aus Houston Texas • Geschäftsmodell • Typische Deal Size • KG-Model in USA • Ash Kumar über die Geldschwemme • Danke fürs zuhören. Euer Alexander Korte >>> website von Ashford Communities >>> https://ashfordco.com/ --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/alexanderkorte/message…
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1 Vermarktungsstop nach Kaufangebot, ja oder nein? 11:52
11:52 Spill senere Spill senere Lister Lik Likt11:52
Spill senere Spill senere Lister Lik LiktKäufer verbinden Ihre Kaufabsichtserklärung gerne mit der Forderung die Vermarktung für das Objekt einzustellen. Soll der Makler oder der Verkäufer darauf eingehen? Hier hörst Du meine Meinung. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/alexanderkorte/message
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1 Die Probleme von Bitcoin & Co. muss ich da dabei sein und was sollte ich beachten 14:28
14:28 Spill senere Spill senere Lister Lik Likt14:28
Spill senere Spill senere Lister Lik LiktHeute sprechen wir über Bitcoin und Crypotwährungen und ethische Probleme, die bei der Programmierung und sonstige kleine Katastrophen die bei der Nutzung von Bitcoin auftauchen. Wir sprechen über Trezor Wallets, PayPal, Kontist und anderen Disruptiven Mitgliedern der FinTech Community. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/alexanderkorte/message…
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Heute erkläre ich Chris Anthony Sorour was Mezzanine Kapital ist, warum man es einsetzt und warum man es sehr schnell zurück zahlen sollte. Der Projektinitiator hat wenig bis gar kein Geld, die Bank möchte aber einen Eigenkapitalquote von 10-25%, hier ist Mezzanine Financing die Lösung. In USA nennt man die Geldverleiher auch treffend “Hard Money Lender”. Wenn es Euch gefallen hat bewertet uns bitte und gebt uns einen review. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/alexanderkorte/message…
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1 Raus aus den Schulden. Fight the uphill battle. 13:05
13:05 Spill senere Spill senere Lister Lik Likt13:05
Spill senere Spill senere Lister Lik LiktErkenne die Psychologie hinter dem Thema Schuld. Und lass diese für Dich Arbeiten. Hier erkläre ich Chris Anthony wie die meisten Menschen ticken und was man als erfolgreicher Mensch wissen sollte und anders machen kann. Und wir haben eine schöne Idee wie Ihr mit einer Challenge Geld anhäufen könnt. Enjoy. And share this episode with your friends. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/alexanderkorte/message…
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1 Warum ich keine Gewerbeobjekte mit nur einem Mieter kaufe. 4:14
4:14 Spill senere Spill senere Lister Lik Likt4:14
Spill senere Spill senere Lister Lik LiktDie Grundübung in diesem Podcast ist den Hörern das wirtschaftliche Denken. eines (Immobilien)-Investors nahezubringen. Es gilt folgende Regel: Rendite spiegelt immer Risiko wieder. Es gilt aber Risiko erkennen zu lernen und schnell zu entscheiden, ob ein Objekt zu teuer oder ein Deal, also preiswert ist. Zudem erklären wir warum ein Portfolio aus 6 Eiern auf dem Heimweg sicherer ist als ein einzelne Ei. Mann oh Mann ich komme immer auf Metapher da lache ich hinterher selbst. ;-) Here we go...enjoy --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/alexanderkorte/message…
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Die Provision effektiv und schnell verhandeln ist eine Schlüsselfähigkeit für jeden Investor. Heite besprechen wir warum es so wichtig ist die Provison so früh wie möglich anzusprechen und vorzuverhandlen. Wenn Du noch Tips oder Fragen hast, dann her damit. Am liebsten per voice message. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/alexanderkorte/message…
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1 Machst Du auch diesen Fehler in der Kommunikation mit Maklern? 7:09
7:09 Spill senere Spill senere Lister Lik Likt7:09
Spill senere Spill senere Lister Lik LiktDer Makler verteilt Wohnungen und man muss sich bei ihm bewerben. Das klingt hart, ist aber Fakt im Immobilienboom. Wie sprichst und kommunizierst Du mit dem Makler? Am wichtigsten ist die erste Kontaktaufnahmen, die oft über ein Formular auf einer der Immobilienplattformen erfolgt. Hier verraten wir Tricks, wie man mit bestimmten Aussagen die Aufmerksamkeit des Maklers erhält und auf der Prioritäten Liste nach oben rutscht. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/alexanderkorte/message…
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1 Das Ankaufsprofil des Immobilieninvestors. Was will ich kaufen und wie kommuniziere ich das? 7:43
7:43 Spill senere Spill senere Lister Lik Likt7:43
Spill senere Spill senere Lister Lik LiktEin ordentliche Strategie sollte bei Immobilieninvestoren in ein sogenanntes Ankaufsprofil münden. Ein gut beschriebenes kurzes Ankaufsprofil hilft Euch beim Makler als qualifizierter Investor wahrgenommen zu werden und überhaupt Angebote zu bekommen. Ziel ist A oder B-Kunde zu werden. So geht es. Hier der Link zu unserem Ankaufsprofil: www.amlt.de/ankauf --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/alexanderkorte/message…
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1 Immobiliendeals schnell closen und andere Einkaufstricks 14:38
14:38 Spill senere Spill senere Lister Lik Likt14:38
Spill senere Spill senere Lister Lik LiktSchnell Immobiliendeals closen, warum man dabei mit seinen „eigenen“ Notar agieren sollte. Kaufpreisrabatt oder „kleiner Schnaps geht immer“, Kaufpreisdiscount muss nicht in hartem Geld erfolgen, sondern geht auch über verlängerte Zahlungsziele oder sogar Verkäuferdarlehn. Zudem wird besprochen, warum man immer möglichst früh einen Grundbuchauszug besorgen sollte und weitere Tricks. Hier der Link zum erwähnten Artikel über Immobiliennotare: http://bit.ly/2JoTJ0E --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/alexanderkorte/message…
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1 Die Jagdgemeinschaft, baue Dein Netzwerk so, dass es von Anfang an richtig funktioniert. 11:51
11:51 Spill senere Spill senere Lister Lik Likt11:51
Spill senere Spill senere Lister Lik LiktDie Jagdgemeinschaft ist von immenser Wichtigkeit vor allem für kleine Unternehmen. Lerne zu "Geben", aber auch zu "Empfangen" und mach Dir vorher Deine Ziele und Regeln klar. Kommuniziere diese Regeln an Deine Netzwerkpartner. Funktioniert der Partner nicht dann tauschen ihn nach zwei Warnschüssen aus. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/alexanderkorte/message…
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