Le podcast pour apprendre à gagner plus et à investir mieux
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Retrouvez-nous chaque mois pour parler de l’actualité du secteur immobilier avec Alain Montaut, directeur du réseau d'agences David Immobilier.
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Com base numa visão holística de Gestão de Património, a Future Proof é uma plataforma de serviços de investimento orientada para o Aconselhamento Financeiro e Gestão de Risco. Este podcast é apenas para fins informativos. Quer saber mais sobre o mundo dos investimentos? Visite-nos em https://futureproof.pt/.
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Cyril de lalagade
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Les secrets pour trouver une location et investir à Paris
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 44e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Comment se porte le marché de la location en cette rentrée 2024 ? (0’22) Quels sont vos conseils pour donner un maximum de chances au dossier d'un…
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#52 As causas do atraso português aos olhos de Nuno Palma
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Neste episódio Vítor Mário Ribeiro, Henrique Amaral Dias e José Carlos Tomás falam sobre as causas do atraso português, tentando desenhar a base para um país mais desenvolvido no futuro. A base desta conversa é o livro de Nuno Palma que, como João Miguel Tavares referiu, é uma “máquina de triturar mitos”. Este episódio está foi gravado na Coimbra B…
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Baisse des prix et des taux d'intérêt : est-ce le bon moment d'acheter à Paris ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 43e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Baisse des prix et des taux d'intérêts : est-ce le moment d'acheter en cette rentrée 2024 ? (0’22) Le conseil éco-responsable de David immobilier …
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Neste episódio, vamos falar sobre a dívida pública americana. Sabemos que algumas das maiores crises económicas efinanceiras mundiais foram provocadas por dívida e pela perda de controlo da mesma. Entendermos a dimensão e características da dívida americana e a forma como esta afeta a dinâmica da economia mundial e dos mercados é o nosso objetivo c…
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Neste episódio, vamos falar sobre a França e o futuro da Zona Euro. Desde a crise das dívidas soberanas que a França tem sido falada, ainda que por vezes em surdina, como o caso mais preocupante da Zona Euro e aquele que poderia ou poderá provocar uma eventual cisão ou mesmo a dissolução da Zona Euro.Ao longo desde episódio, tentaremos perceber e d…
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Législatives : quelles promesses pour l'immobilier ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 42e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. 4 grands groupes ont émergé à la suite des élections législatives. Nous allons vous expliquer quelles sont les propositions de chacun sur le thème de l'immob…
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Pourquoi l'engouement pour les maisons en IDF est-il en baisse ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 41e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Pourquoi l'engouement pour les maisons en Ile-de-France que l'on a constaté après la période Covid est-il désormais en baisse ? (0’21) Le conseil …
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Neste episódio, Vítor Mário Ribeiro, Henrique Amaral Dias e José Carlos Tomás falam sobre riqueza, nomeadamente na forma como esta se distribui em termos de gerações e países, mas também em termos de classes de ativos. Neste ponto, damos especial destaque a diferença entre ativos reais e ativos financeiros, tendo como base da conversa: - O inquérit…
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Pourquoi l'effet JO Paris 2024 va redonner des couleurs au marché immobilier francilien
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 40e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Y aura-t-il un effet JO Paris 2024 sur le marché immobilier ? (0’19) Le conseil éco-responsable de David immobilier (3'59) Vous pouvez nous poser …
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2024 : faut-il acheter ou louer en Île-de-France et à Paris ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 39e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Cette année 2024 est complexe, quelle est votre analyse et quels sont vos conseils immobiliers ? (0’24) Faut-il acheter ou louer à Paris et en Île…
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Neste episódio vamos falar sobre a importância da liquidez na evolução dos mercados financeiros e a ligação com a inflação.Desde a criação de liquidez até à intervenção dos bancos centrais através da política monetária, vamos explorar os efeitos que a liquidez tem na economia real e no setor financeiro. Este episódio está a ser gravado na Coimbra B…
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#47 A China e o mundo - economia e geopolítica
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Neste episódio, vamos falar sobre a China, nomeadamente a influência deste grande tigre asiático no mundo. Ao longo do episódio falaremos também sobre o papel da China em termos de economia global e geopolítica, tendo em consideração os principais blocos mundiais e das suas implicações para os mercados financeiros. Este episódio está a ser gravado …
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Tous nos conseils pour bien acheter à Paris au printemps 2024
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 38e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Quels conseils donneriez-vous à un futur acheteur en ce printemps 2024 ? (0’24) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'17) Vous pouvez …
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Le viager, nouvelle tendance immobilière ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 37e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : En quoi consiste le principe du viager ? (0’26) Quels sont les avantages et les inconvénients pour le vendeur ? (1'46) Quels sont les avantages et…
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Ce complexe qui vous empêche d'être riche
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💼 Investissez avec Degiro et bénéficiez de 100 € de frais de courtage remboursés 👉 https://www.degiro.fr/lp/actions?tap_a=54665-a0d12d&tap_s=2552964-670c1c&utm_source=victorferry&utm_campaign=DEGIRO+France&utm_medium=a&utm_content=shares_lp 🎁 Rejoignez ma page Patreon pour du contenu exclusif 🚀 https://www.patreon.com/user?u=94940649…
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Aviso:Devido a problemas técnicos entre os minutos 5 e 16, o som não está com a qualidade desejada. Contudo, tendo em conta o conteúdo, decidimos manter a publicação integral do episódio. Neste episódio, vamos falar sobre classes de ativos. O que são, que tipos de classes de ativos existem e em quais podemos investir tendo em consideração o ambient…
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Paris : dans quels arrondissements investir en 2024 ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 36e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Quels sont les arrondissements dans lesquels il va être intéressant d'investir en 2024 ? (0’25) Y a -t-il des arrondissements à éviter ? (3'16) Le…
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#45 Crédito habitação: depois da tempestade a bonança?
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Desta vez a conversa é sobre crédito habitação. Depois da tempestade nos juros virá a bonança?Ao longo do episódio falaremos sobre o que vai acontecer às prestações de crédito habitação, a evolução das euribors, o grau de acessibilidade ao crédito habitação e algumas ideias de como escolher entre as várias opções de crédito habitação. Episódio grav…
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Quelles garanties et recours possibles pour les acheteurs et les vendeurs immobiliers ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 35e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : De quels recours bénéficie-t-on lorsqu'un achat ou une vente se passe mal ? Le vice caché (0’22) La garantie des diagnostics (2'38) La garantie dé…
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Neste episódio falamos sobre taxas de juro, especialmente sobre o impacto que este mecanismo tem nos mercados e na economia.Depois de vários anos com taxas de juro baixas ou negativas, nos últimos 2 anos assistimos a uma subida vertiginosa dos juros um pouco por todo o mundo.O que podemos esperar no futuro? Estabilização? Continuação das subidas? Q…
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Bonne nouvelle pour l'obtention des prêts immobiliers
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 34e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : La baisse des taux d'intérêt est-elle réelle ? (0’24) Cette situation va-t-elle perdurer ? (2'10) Quelle est votre recommandation pour les achats …
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#43 Inteligência artificial nos mercados financeiros
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Neste episódio falamos sobre inteligência artificial nos mercadosfinanceiros. A Inteligência Artificial está a tornar-se cada vez maisimportante para a sociedade e os mercados financeiros não são exceção.Trata-se de um campo de estudo multidisciplinar, pois abrange várias áreas do conhecimento, e é já considerada estratégica para melhorarmos o proc…
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 33e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Le prix des locations explose pour la période des jeux olympiques de 2024, pouvez-vous nous en dire plus ? (0’24) Les JO vont-ils avoir un impact …
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#42 Finanças públicas portuguesas entre 1891 e 1928
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Neste episódio vamos falar de finanças públicas portuguesas a partir do séx. XIX, nomeadamente entre o período 1891, com a bancarrota, até 1928, antes do aparecimento do Estado Novo.Quem não conhece o passado está condenado a repeti-lo, por isso, esta sequência de análise da nossa história económica e financeira tem o intuito de nos preparar melhor…
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 32e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Pourquoi les prix continuent-ils de baisser ? (0’20) Va-t-on vers un krach immobilier ? (3'17) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (4'0…
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#41 Carta anual aos investidores: Warren Buffett e Terry Smith
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Neste episódio vamos falar sobre a carta anual aos investidores, com especial destaque para a carta e reunião de investidores da Berkshire Hathaway, de Warren Buffett e Charlie Munger, mas também de TerrySmith, CEO do FundSmith Equity Fund. Estas cartas, bem emblemáticas, trazem um resumo da atividade histórica, mas também algumas perspetivas sobre…
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#40 Pesadelo macro: indicadores que dominam o mundo
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Neste episódio vamos falar sobre macroeconomia, ou seja, dos indicadores que dominam o mundo atualmente e da forma como estes se relacionam com os mercados financeiros. Sim, há mesmo uma relação muito forte entre eles ainda que, muitas vezes, desfasada no tempo.Neste pesadelo macro, nada como consultar a sabedoria ancestral de Confúcio:“O que sabem…
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Immobilier IDF : vendre, acheter ou attendre ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 31e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Les demandes d’achat baissent, faut-il vendre, acheter ou attendre ? (0’24) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3'45) Vous pouvez nous…
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Éclairage sur les fake news qui circulent sur l'immobilier
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 30e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : L'état serait propriétaire en partie de votre bien : info ou intox ? (0’27) Les jeunes paieraient leurs crédits plus chers que les séniors : vrai …
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Pourquoi les prix baissent à Paris ? Nos conseils pour les vendeurs
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 29e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Comment expliquer la baisse des prix de 5% à Paris depuis un an ? Cette tendance est-elle durable ? (0’24) Quels conseils pouvez-vous donner aux f…
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Neste episódio vamos voltar ao passado em Portugal para analisar uma crise financeira de grande dimensão, traçar paralelismos com o presente e tirar lições para o futuro. Em 1891, são suspensos os movimentos de capitais internacionais em Portugal, no seguimento de uma crise bancária de grandes proporções que afetou o país. Em 1892, Portugal declara…
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Comment réussir sa demande de prêt immobilier ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 28e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : La période n'est pas propice aux prêts immobiliers, quels sont vos conseils ? (0’22) Quels sont les 3 éléments à retenir pour avoir une chance d'o…
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#38 Crise bancária, taxas de juro e produtos garantidos
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Iniciamos uma nova temporada do podcast, num novo formato e também num ambiente diferente. Para esta nova fase, junta-se ao Vitor Ribeiro e ao Henrique Amaral Dias, o José Carlos Tomás. Prometem opiniões fundamentadas e expectativas quanto ao futuro da economia e dos mercados financeiros. No episódio de hoje serão abordados 3 temas: A crise bancári…
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Comment éviter les arnaques pour les travaux d'économie d'énergie ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 27e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Quels sont vos conseils pour éviter les arnaques lors des travaux d'économie d'énergie ? (0’23) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3'…
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A conversa de hoje passa por temas tão diversos como a política, a economia e pela liberdade. Como podemos beneficiar da promessa do governo enquanto evitamos a ameaça que ele representa para a liberdade individual? O processo de desglobalização em curso e a cada vez maior intervenção do governo na economia terá impacto relevante também nos mercado…
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Paris passe sous la barre des 10.000 € le mètre carré ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 26e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Les prix vont-ils passer sous la barre des 10.000€ à Paris ? (0’21) Le conseil éco-responsable de David Immobilier (3'15) Vous pouvez nous poser v…
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No passado recente todos lidamos de perto com palavras como contágio, viral, epidémico, epidemia, mutações. E é sobre isto que vamos falar hoje. E não, não é sobre uma doença ou saúde, mas sim sobre economia narrativa. Este episódio tem por base a análise do livro Narrative Economics de Robert Shiller, economista, professor e prémio nobel. O livro …
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Y a-t-il un effet "Emily in Paris" sur l'immobilier & les prix vont-ils baisser à Paris ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 25e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : La série "Emily in Paris" a-t-elle un impact sur les étrangers qui souhaitent s'installer à Paris ? (0’37) Les prix sont à la baisse depuis 2022, …
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Hoje vamos falar sobre o livro "The little book of common sense investing" de John C. Bogle. O livro foi publicado em 2007 e é amplamente aclamado como um dos principais livros de investimento para o investidor individual. O autor, John C. Bogle, foi o investidor e o fundador Vanguard, atualmente uma das maiores empresas de investimento do mundo. A…
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Quels pièges éviter pour une bonne estimation de votre bien immobilier ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 24e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Plusieurs sites proposent d'estimer un bien gratuitement, sont-ils fiables et quels sont les pièges à éviter ? (0’24) Le conseil éco-responsable d…
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Hoje vamos falar sobre o futuro do investimento, com um olhar sobre o papel das fintechs, plataformas de investimento, regulação e o confronto entre a velha e tradicional e a nova e disruptiva indústria financeira. Contamos com a presença do Vítor Mário Ribeiro, CFA, Financial Advisor na Future Proof, Henrique Amaral Dias, Gestor e Professor Univer…
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La tendance des prix à Paris est-elle durablement à la baisse ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 23e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Plusieurs indicateurs semblent montrer que le prix du m2 est en baisse à Paris. Cette tendance est-elle réelle et durable ? (0’24) Le conseil éco-…
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Quels sont les arrondissements préférés des primo-accédants ? La tendance d'achat est-elle au déclin à Paris ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 21e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Quels sont les arrondissements préférés des Parisiens pour un 1er achat ? (0’26) La tendance d'achat est-elle au déclin à Paris ? (4'29) Le consei…
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#33 Criptomoedas, Ativos digitais e Blockchain
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Hoje vamos falar sobre Bitcoin e outras Criptomoedas, Ativos digitais e Blockchain. A ideia é termos uma discussão livre, descomplexada e profícua sobre este tema. Não queremos explicar o básico, ms sim analisar a aplicabilidade das Criptomoedas em diferentes indústrias, a sua valorização e avaliação, e de que forma poderá ser, ou não, uma alternat…
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O Plano de Investimento: um método Future Proof
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Com base numa visão holística do Planeamento Financeiro, a Future Proof é uma plataforma de serviços de investimento orientada para o aconselhamento financeiro e gestão de risco. Rapidamente explicamos a importância do Plano de Investimento, enquanto contrato de resolução. Este plano de investimento, ou plano financeiro, tem como objetivo ajudar-no…
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Malgré les crises, est-il toujours intéressant d'acheter à Paris et en IDF ?
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David Immobilier : « Notre pari responsable » Dans ce 21e podcast, nous répondons à toutes les questions que vous vous posez sur l'immobilier avec Alain Montaut, directeur de David Immobilier. Sommaire : Malgré les crises, est-il toujours intéressant d'acheter à Paris et en IDF ? (0’23) Les prêts immobiliers sont-ils plus difficiles à obtenir ? (2'…
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#32 Euribor, Crédito e mercado imobiliário
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Hoje vamos falar sobre as consequências diretas da subida das Taxas de Juro, nomeadamente as Taxas Euribor. Vamos explicar e balizar a subida média que se prevê para o Crédito Habitação e o impacto dessa subida dessas taxas de juro no preço dos imóveis. Isto, além de outras notas sobre arrendamento, Vistos Gold e poupança das famílias - ou falta de…
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Cyril De Lalagade partage 7 astuces intelligentes pour atteindre ses objectifs financiers
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Apprenez de l'expérience de Cyril De Lalagade, un conseiller financier à succès et un professeur de finance autoproclamé. Il partage ses conseils sur la façon d'investir dans des actions et des obligations afin de constituer votre portefeuille pour l'avenir.Av cyrildelalagadefr
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#31 A grande inversão demográfica
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Desta vez vamos falar sobre o livro "The Great Demographic Reversal", de Charles Goodhart e Manoj Pradhan. Um livro publicado em 2019, sobre o envelhecimento da população, desigualdade e do regresso em força da inflação, que reflete sobre a evolução da demografia e da globalização. Considera a hipótese de trabalhar até aos 80 anos? Está disponível …
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Cyril De Lalagade explique comment être financièrement libre tôt dans la vie
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Cyril De Lalagade pense que pour devenir financièrement libre tôt dans la vie, vous devez développer le bon état d'esprit, puis vous assurer que vos dépenses correspondent à cet état d'esprit.Av cyrildelalagadefr
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