Artwork

Innhold levert av Finmentor. Alt podcastinnhold, inkludert episoder, grafikk og podcastbeskrivelser, lastes opp og leveres direkte av Finmentor eller deres podcastplattformpartner. Hvis du tror at noen bruker det opphavsrettsbeskyttede verket ditt uten din tillatelse, kan du følge prosessen skissert her https://no.player.fm/legal.
Player FM - Podcast-app
Gå frakoblet med Player FM -appen!

Эпизод 50. Управление инвестиционными фондами недвижимости (REIT) в МФЦА. Интервью с Асетом Абдугаппаровым

1:11:53
 
Del
 

Manage episode 438789875 series 3274081
Innhold levert av Finmentor. Alt podcastinnhold, inkludert episoder, grafikk og podcastbeskrivelser, lastes opp og leveres direkte av Finmentor eller deres podcastplattformpartner. Hvis du tror at noen bruker det opphavsrettsbeskyttede verket ditt uten din tillatelse, kan du følge prosessen skissert her https://no.player.fm/legal.

Продолжаем серию интервью с управляющими инвестиционными фондами в МФЦА. В этом выпуске СЕО и основатель управляющей компании Provident Fiduciary Ltd. Асет Абдугаппаров расскажет историю создания первых REIT в МФЦА, его стратегию, операционные процессы и планы на будущее. Асет запустил первый в МФЦА REIT в полном понимании этого термина, что стало значимым достижением в области недвижимости и инвестиций. В этом подкасте вы узнаете: -Как возникла идея создания REIT и какие шаги предпринимались на начальном этапе. -Проблемы и вызовы в сфере недвижимости, с которыми сталкиваются строительные компании при продаже офисных зданий. -Как управлять зданиями с множественными владельцами и справляться с проблемами технического обслуживания и управления общими площадями, которые делают здания менее привлекательными для арендаторов. -Основные инвестиционные стратегии фонда и как обеспечивается высокая доходность арендных платежей. -Важность привлечения профессиональных и квалифицированных инвесторов. -Какие изменения предлагаются в новом Налоговом кодексе в отношении инвестиционных фондов, и как это влияет на индустрию Asset Management в МФЦА. -Как управляются риски фондов недвижимости и кто являются основными стейкхолдерами. Ключевые моменты: 2:23 — История создания первого REIT в МФЦА. 3:17 — Как улучшить продажи офисных помещений? 8:22 — Доходности разных типов недвижимости: доходности на квадратный метр в Астане и Алматы. 22:00 — Почему иностранные инвесторы идут в МФЦА? 26:30 — Налогообложение REIT в МФЦА. 32:12 — Развитие культуры инвестирования в Казахстане. 37:15 — Зачем нужны кастодиальные счета для REIT? 39:00 — Какие расходы у REIT и сколько дивидендов получает инвестор? 45:15 — Управление рисками REIT. 49:50 — Проблемы с предложениями МНЭ и КГД по внедрению КПН для инвестиционных фондов. 1:07:22 — План по развитию фондов недвижимости. Асет делится своими инсайтами и стратегиями, которые помогают улучшить управление недвижимостью и привлечение инвестиций, делая этот подкаст полезным и информативным для широкой аудитории. #ФондовыйРынок #REIT #Подкаст Ждем вас на наших площадках: Telegram: https://t.me/finmentorkz Instagram: / finmentor.kz Facebook: / finmentor.kz

#REIT #ФондовыйРынок #Подкаст

  continue reading

53 episoder

Artwork
iconDel
 
Manage episode 438789875 series 3274081
Innhold levert av Finmentor. Alt podcastinnhold, inkludert episoder, grafikk og podcastbeskrivelser, lastes opp og leveres direkte av Finmentor eller deres podcastplattformpartner. Hvis du tror at noen bruker det opphavsrettsbeskyttede verket ditt uten din tillatelse, kan du følge prosessen skissert her https://no.player.fm/legal.

Продолжаем серию интервью с управляющими инвестиционными фондами в МФЦА. В этом выпуске СЕО и основатель управляющей компании Provident Fiduciary Ltd. Асет Абдугаппаров расскажет историю создания первых REIT в МФЦА, его стратегию, операционные процессы и планы на будущее. Асет запустил первый в МФЦА REIT в полном понимании этого термина, что стало значимым достижением в области недвижимости и инвестиций. В этом подкасте вы узнаете: -Как возникла идея создания REIT и какие шаги предпринимались на начальном этапе. -Проблемы и вызовы в сфере недвижимости, с которыми сталкиваются строительные компании при продаже офисных зданий. -Как управлять зданиями с множественными владельцами и справляться с проблемами технического обслуживания и управления общими площадями, которые делают здания менее привлекательными для арендаторов. -Основные инвестиционные стратегии фонда и как обеспечивается высокая доходность арендных платежей. -Важность привлечения профессиональных и квалифицированных инвесторов. -Какие изменения предлагаются в новом Налоговом кодексе в отношении инвестиционных фондов, и как это влияет на индустрию Asset Management в МФЦА. -Как управляются риски фондов недвижимости и кто являются основными стейкхолдерами. Ключевые моменты: 2:23 — История создания первого REIT в МФЦА. 3:17 — Как улучшить продажи офисных помещений? 8:22 — Доходности разных типов недвижимости: доходности на квадратный метр в Астане и Алматы. 22:00 — Почему иностранные инвесторы идут в МФЦА? 26:30 — Налогообложение REIT в МФЦА. 32:12 — Развитие культуры инвестирования в Казахстане. 37:15 — Зачем нужны кастодиальные счета для REIT? 39:00 — Какие расходы у REIT и сколько дивидендов получает инвестор? 45:15 — Управление рисками REIT. 49:50 — Проблемы с предложениями МНЭ и КГД по внедрению КПН для инвестиционных фондов. 1:07:22 — План по развитию фондов недвижимости. Асет делится своими инсайтами и стратегиями, которые помогают улучшить управление недвижимостью и привлечение инвестиций, делая этот подкаст полезным и информативным для широкой аудитории. #ФондовыйРынок #REIT #Подкаст Ждем вас на наших площадках: Telegram: https://t.me/finmentorkz Instagram: / finmentor.kz Facebook: / finmentor.kz

#REIT #ФондовыйРынок #Подкаст

  continue reading

53 episoder

Alle episoder

×
 
Loading …

Velkommen til Player FM!

Player FM scanner netter for høykvalitets podcaster som du kan nyte nå. Det er den beste podcastappen og fungerer på Android, iPhone og internett. Registrer deg for å synkronisere abonnement på flere enheter.

 

Hurtigreferanseguide

Copyright 2025 | Sitemap | Personvern | Vilkår for bruk | | opphavsrett
Lytt til dette showet mens du utforsker
Spill